I Torekov i Båstad har vi färdigställt ett attefallshus med loft på en havsnära tomt. Beställaren ville ha ett gästhus som också fungerar som arbetsyta året runt. Byggnaden har 30 kvm byggnadsarea och ett sovloft med god plats för två sängar. Vi tog fram bygghandlingar, hanterade bygganmälan och startbesked hos Båstad kommun och genomförde arbetet enligt fastställd kontrollplan fram till slutbesked.
Under markarbetet schaktade vi till frostfritt djup, la geotextil och 200 mm kapillärbrytande makadam samt drog tomrör för el och VA innan vi justerade höjder med laser. Grundlösningen är platta på mark med 200 mm cellplastisolering, armeringsnät och kantbalkar. En radonduk lades under plattan och alla genomföringar tätades. Betongen vibrerades och ytan glättades för jämnhet. Stommen byggdes i 45×195 träregel med 195 mm mineralull. Invändigt monterades OSB bakom gips för uppfästningsmöjligheter och en noggrant tejpad ångbroms. Utvändigt sitter vindduk, spikläkt och stående träpanel som målades på plats. Sadeltaket är uppbyggt med råspont, underlagspapp och bandtäckt plåt som ger god tålighet mot kustvind. Fönster och altandörr är treglas med lågt U-värde. Loftet bärs av limträbalkar och ett bjälklag i 45×220, med räcke och en platsbesparande trappa.
Elinstallationen omfattar ny undercentral med jordfelsbrytare och LED-belysning. Vatten och avlopp anslöts till kommunalt VA enligt kommunens anvisningar, med 110 mm spillledning och PEX i skyddsrör för tappvatten. Badrummet har tätskikt enligt gällande branschregler, klinker med kontrollerat fall mot golvbrunn och elgolvvärme. I allrummet sitter en diskret radiator. Ventilationen är frånluft med fuktstyrd fläkt i badrum och tilluftsventiler i yttervägg, och pentryt har kolfilterfläkt. Kvalitetssäkring skedde löpande. Vi mätte fuktkvot i stomme före igensättning, tryckprovade tappvattensystemet och dokumenterade våtrum med egenkontroller och foton. Innan överlämning genomförde vi täthetsprovning, funktionskontroll av värme och ventilation samt gick igenom drift och skötsel med dig. Runt huset byggde vi en liten trätrall och ledde takvattnet till en stenkista för att avlasta marken.
Om du planerar ett attefallshus med loft i Torekov eller i Båstadstrakten, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan hjälpa dig hela vägen från markarbete till färdigt komplementhus.
